Ruhige 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Kaufpreis

240.000,00

Hausgeld

95,00

Adresse

01324 Dresden

Überblick

 

Baujahr  1935 / 2008
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche ca. 50,18 m²
Gartenanteil ca. 20 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Provision inkl. 16% MwSt. 3,98  %
Frei ab nach Verkauf
Etage Dachgeschoss
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart und Befeuerung Etagenheizung
Zustand gepflegt/ vermietet
Angeboten von

Herr Sempert

+49 351 6 56 30-08

Image
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Raum-Wohnungen im Dachgeschoss eines im Jahre 1935 errichteten Mehrfamilienhauses. Das 2008 aufwendig sanierte reizvolle Gebäude, arrangiert sich harmonisch mit der Nachbarbebauung und steht auf einem großen Grundstück an einer ruhigen Nebenstraße. Von der Diele gelangt man in jedes der 3 Zimmer. Der nach Nord-West ausgerichtete Balkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Neben den drei Räumen Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, befinden sich in der Wohnung das Bad, die Küche und ein Abstellraum.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage des Dresdener Villenstadtteils Bühlau. Der Ortsteil kombiniert den Erholungswert großflächiger und grüner Grundstücke in ruhiger Umgebung mit der Nähe zum Bühlauer Zentrum um den Ullersdorfer Platz. Ein Anziehungspunkt ist unter anderem der Aussichtspunkt Luisenhof Dresden. In naher Umgebung befinden sich Kindergarten, ein Ärztehaus, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des ÖPNV.

Ausstattung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten und tadellosen Zustand. Die Wohnung selbst ist Mieter bezogen eingerichtet. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr gut. Das Treppenhaus ist ausgestattet mit Rauchmelder und Feuerlöscher. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die Böden sind mit Linoleum und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz und ein Trockenplatz auf dem Dachboden. Die Wohnung ist vermietet.

Anfrage

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