Büro/Office/Gewerbe; helle Gewerbefläche in zentraler Lage von Radebeul
Kaltmiete / NK
1.980,-€ / 350,-€
Adresse
01445 Radebeul
Überblick
| Büro-/Verkaufsfläche: | ca. 180,00 m² |
| Nebenfläche: | ca. 25,00 m² |
| Verfügbar: | sofort |
| Zustand: | gepflegt / standard |
| Baujahr: | 1996 |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
Ausstattung
- helle und großflächige Verkaufsflächen im Erdgeschoss
- Büro- oder Vorbereitungsräume im Obergeschoss
- sehr zentrale Lage
- viel Laufkundschaft
- Klimaanlage
- Internet & Telefon sofort verfügbar
- Fläche besonders geeignet für Büro, Praxen oder Handel
- Teppich-, Fliesenböden
- große Fenster und Glastüren mit Thermoverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Heizung & Beleuchtung vorhanden
- 2,80 m Deckenhöhe
- Parkplätze stehen im Umfeld zur Verfügung
- barrierefreier Zugang
- separate sanitäre Anlagen
- Verfügbar ab sofort!
Beschreibung
Die zur Vermietung anstehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines
mehrgeschossigen Ärzte- und Geschäftshauses in sehr guter Lage von Radebeul-West. Die
Gewerberäume erstrecken sich über zwei Etagen und können vielseitig genutzt werden. Im
Erdgeschoss befindet sich die ca. 100 m² große Ladeneinheit mit Automatiktür. Im Obergeschoss
sind die Büro- und Lagerräume sowie die Toiletten.
Die Räumlichkeiten verfügen über Teppichboden im Obergeschoss und Fliesenboden im
Ladenbereich Erdgeschoss. Zur Gewerbeeinheit gehört ein WC mit Waschbecken und eine
separate Dusche mit Waschbecken. Diese befinden sich im Obergeschoss. Die zahlreichen Fenster
versorgen die gesamte Fläche mit genügend Helligkeit.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei und kann gerne besichtigt werden. Wir freuen uns
über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail.
Objektlage
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage von Radebeul-West. Die sehr gute Infrastruktur macht
diesen Standort besonders attraktiv. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch
repräsentativen Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften, Banken und Ärztehäusern vor allem
durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV und die Nähe zum Bahnhof. Die angrenzende
Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Über die wenige Kilometer
entfernte A4 ist der Standort überregional perfekt angebunden
Hinweise
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Die Mindestmietdauer ist 2 Jahre. Die Angebote sind nur für Sie
bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.