Einfamilienhaus mit Pool & viel Nebengelass für Arbeit oder Hobby!

Das weitläufige reizvolle Grundstück verfügt über eine Größe von 1.502 m² und ist mit zahlreichen immergrünen Pflanzungen, Rasenfläche und Nadelbäumen pflegeleicht angelegt. Auf das großzügige und langgezogene Grundstück gelangen Sie über eine elegante Einfahrt die bis zur großen Freifläche in Mitten des Grundstückes führt. Hier stehen Ihnen 3 Garagen und eine überdachte Fläche zu Verfügung. Das Objekt ist uneinsehbar und mit einem blickdichten Zaun eingefriedet. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer geschützter Gartenbereich mit Zugang zum Pool und Gebäude.

Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Dieses zeitlose und exklusive Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Das Objekt befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Eine familiengerechte Raumaufteilung mit hohen Decken im Erdgeschoss und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen prägt den besonderen Charakter dieses Anwesens in sehr guter Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Im Erdgeschoss pulsiert das Leben. Hier befinden sich ein Büro, ein geräumiges Kinderzimmer, die Küche und dem sehr geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den hellen Wintergarten. Dieser verfügt über einen Kamin und große bodentiefen Schiebefenster. Die Südterrasse mit seinem großen massiven Pool runden das Ambiente im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das große Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein kleines Bad mit WC und Waschbecken und ein weiteres geräumiges Kinderzimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und beherbergt mit seinen ca. 81m² den Heizungs-, Hauswirtschaft-, und einen Werkstattraum. Ein ca. 15 m² großer Raum eignet sich zudem ideal als Büro. Vom Keller gelangen Sie auch in die Tiefgarage. Das Anwesen bietet ein ideales Zuhause für eine 4-köpfige Familie. Hier haben Sie aber auch die Möglichkeit Ihr Hobby, was vielleicht viel Platz benötigt, unterzubringen. Gewerbetreibende die Wohnen und Arbeiten gern miteinander verbinden, steht ein Büro und reichlich Lagermöglichkeit zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

• Iso-Fenster mit Rollläden
• teilweise Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
• Wintergarten mit Kamin
• Südterrasse mit Pool
• Gewächshaus im uneinsehbarem Garten
• Keller mit innenliegender Garage
• Hauswirtschaftsraum
• Brunnen zur Gartenbewässerung
• 3 großzügige Garagen für Hobby oder Arbeit
• uneinsehbares großes Grundstück
• teils unverbauter Blick

Die Stadt Radebeul, eines der beliebtesten Wohnadressen in der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der sehr guten Verkehrsanbindung, ist Radebeul für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Das zu verkaufende Wohngrundstück liegt in guter Lage von Radebeul-Mitte, in der Gemarkung Kötzschenbroda. Die Umgebung ist geprägt durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern. Charakteristisch für den Stadtteil ist das Landschaftsschutzgebiet, das mit seinen Elbauen und Wiesen neben dem Weinbau für Radebeul typisch ist. Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur dieses Stadtteils. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Dresden der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahegelegenen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg.