Exklusives Architektenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage!

Graupa ist ein familienfreundlicher Ortsteil, südöstlich von Dresden und nordwestlich vor den Toren von Pirna gelegen. Die Nachbarschaft ist von gut eingewachsenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt. Das Haus liegt in einer leicht befahrenen Straße. Eine Kita und eine Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, befinden sich in der Nähe zum Objekt sowie im nahegelegenen Pirna und bieten einen vielfältigen Einzelhandel. Graupa bietet einen schnellen Anschluss an die A17. Über diese erreichen sie neben der B172 Dresden in ca. 30 min und den Flughafen Dresden in ca. 45 Minuten. Diverse Grünflächen, Naturschutzgebiete und Wasserläufe sorgen für eine idyllisch ruhige Wohnumgebung und verleihen der Gegend einen hohen Naherholungswert. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine vor Ort runden die Freizeitmöglichkeiten ab.

Dieses elegante Architektenhaus wurde 2004 erbaut und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Die Großzügigkeit ist von außen nicht zu erkennen. Erst im Inneren erfährt man die wahre Größe des Hauses. Hier entstand eine offene Raumaufteilung mit hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Dies prägt den besonderen Charakter dieses Anwesens in bester Wohnlage. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 261 m², verteilt auf das Souterrain, das Erd- und Dachgeschoss. Im Souterrain befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit der Küche und ein großes Wannenbad mit Sauna. Durch die große Fensterfront die sich über zwei Etagen erstreckt gelangt viel Licht bis in die kleinste Ecke der großen Räume. Von hier gelangen Sie auch stufenlos auf die Terrasse oder in den Garten. Das Erdgeschoss mit seinem ebenen Eingangsbereich beherbergt ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das offene Atelier, ein Besucher-WC und die beheizte Doppelgarage. Von hier gelangen Sie direkt in das Haus. Das Dachgeschoss verbirgt zwei große Schlafzimmer, mit hohen offenen Decken. getrennt durch ein weiteres Wannenbad.

• Stein- und Laminatböden
• großzügiger Garten mit Terrassenfläche
• Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten
• beheizte Doppelgarage mit elektr. Tor
• Kamin im Wohnbereich
• großer Holzschuppen
• zwei Schlafzimmer mit Wannenbad
• überdachte Grillecke
• Dusch- und Wannenbad mit Sauna
• Rollläden an jedem Fenster

Das weitläufige reizvolle Grundstück verfügt über eine Größe von 1.161 m² und ist mit zahlreichen immergrünen Pflanzungen und viel Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Auf das sonnige Grundstück gelangen Sie über eine elegante Einfahrt mit elektrischem Tor. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Der untere Teil befindet sich hinter dem Haus, wo sich der uneinsehbare große Gartenbereich mit Zugang ins Haus befindet. Desweiteren haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die weitläufigen Wiesen.