Wohn- u. Gewerbeobjekt in Kleinschirma

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen und steht auf einem ca. 590 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage.Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen und steht auf einem ca. 590 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage.Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 142 m² eine Gewerbeeinheit. Das Mietverhältnis besteht seit vielen Jahren. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3-Raum-Wohnungen. Beide Wohnungen weisen ebenfalls ein sehr langes Mietverhältnis auf. Das Objekt diente in früherer Zeit als Einkaufsstelle und erhielt in den 60er Jahren einen ca. 100 m² großen Anbau. Dieser dient heute als Lager. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten und ein gemütlicher Wäscheplatz.

Am Fuße des Erzgebirges liegt der kleine Ort Kleinschirma. Dieser ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberschöna und befindet sich ca. 4 km westlich der Universitätsstadt Freiberg entfernt. Der ruhige kleine Ort bietet mit seinen reizvollen Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit, ob nun zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Gebäudesubstanz ist sehr gut erhalten, dennoch ist eine Sanierung langfristig gesehen, nicht auszuschließen. Das Gebäude befindet sich in einem technisch gutem Zustand. Über die Jahre 95-99 wurden die Kunststofffenster und Hauseingangstür erneuert. Eine neue Heizungsanlage und Heizkörper wurden verbaut. In den Jahren 2001-05 wurden die Bäder sowie die Wohnungstüren erneuert und das Objekt bekam eine biologische Abwassergrube. Alle Medien liegen im Objekt an.